Curso

 #ParaVocêSeAtualizar

Fundos Imobiliários

 Faltam 50 dia(s) para o início do curso
#ParaVocêSeAtualizar
Investimentos CRC

Objetivo

Apresentar de forma resumida e objetiva as alterações introduzidas pelas Circulares CVM 554/2014 e CVM 555/2014 que regulamentam Fundos de Investimento.

Uma análise dos dados estatísticos da indústria de fundos, abrangendo os 3 últimos anos, para demonstrar o crescimento da indústria de Fundos de Investimento.

Explicar a migração de recursos entre as classes de fundos, face as mudanças de expectativas dos cenários econômico. 

O curso abordará as características dos diversos tipos de Fundos, legislação, riscos, vantagens e desvantagens dos fundos em relação a outras formas de aplicação no mercado financeiro.

A metodologia apoia-se em exemplos reais que ocorreram com fundos, visando dessa forma embasar os conceitos teóricos expostos.

Serão apresentados cases para que os alunos possam exercitar o que foi apresentado.

Demonstrar como são avaliados os fundos de investimento através dos índices de Sharp e de Treynor.

Os participantes deverão avaliar o comportamento de 3 fundos, através de um exercício usando o Índice de  Sharp e de Treynor.

No encerramento do curso será demandado que os alunos façam a segregação de uma carteira de ativos, alocando parte dos ativos em um Fundo de Investimento e parte numa Carteira Administrada. 

Esse case consolidará os conceitos que foram transmitidos ao longo do curso. Saiba mais


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Próxima(s) Turma(s)

SP - 08 de agosto de 2019 - 8 horas  

09:00 às 18:00

Av. Paulista, 1842 - cjt. 156 - 15º andar - Condomínio Cetenco Plaza - Torre Norte – São Paulo – SP (sede da ABBC)


Antecipe sua inscrição! Vagas Limitadas.

AUD: 8, CMN: 8, SUSEP: 0, ProGP: 8, Perito: 0, PREVIC: 0

Exigida frequência participativa mínima de 75% nas aulas presenciais.

Profissionais do mercado financeiro, gerentes de instituições financeiras, gestores de RPPS e Fundos de Pensão, executivos de empresas interessados no tema, investidores em geral, estudantes e demais profissionais interessados. Especialmente recomendado a quem irá prestar os exames de Certificação CPA 10 e CPA 20 da ANBIMA, PQO da BM&F Bovespa e AAI – Agentes Autônomos de Investimento da ANCORD.

Aulas expositivas interativas, apresentação, análise e discussão de cases.

Ao final do programa, o participante terá adquirido conhecimentos claros sobre o funcionamento da indústria de fundos, sabendo distinguir claramente:

  • quem são os agentes envolvidos nas tarefas de gestão, administração e marketing dos diversos tipos de fundos de investimento;
  • quais os riscos específicos de cada tipo de fundos;
  • quais fundos podem ser acessados pelos diversos tipos de fundos conforme a aplicação do API
  • quais as vantagens / desvantagens de aplicar em fundos de investimento em relação a outros tipos de investimentos financeiros.

  • Introdução
    • Breve visão do mercado imobiliário no Brasil
    • Perspectivas dos Investimentos Imobiliários
    • Panorâmica do mercado dos Fundos Imobiliários no Brasil
       
  • Natureza dos Fundos de Investimento Imobiliários
    • Estrutura Jurídica
    • Estrutura Operacional
    • Aspectos Jurídicos
    • Regulação e Supervisão
       
  • Aspectos práticos
  • Funcionalidade e Operacionalidade dos FII
     
  • Diferentes tipos de Fundos Imobiliários conforme a composição de suas carteiras:
  • Fundos de Aluguéis Consolidados – Agências Bancárias
  • Shopping Centers
  • Empreendimentos “Built-to-suit”
  • Lajes corporativas
  • Galpões logísticos
  • Hotéis/ Flats/ Hospitais/ Escolas
  • Incorporação imobiliária
  • Recebíveis imobiliários
  • Gestão ativa
     
  • Formas de investir
    • Colocação primária
    • Negociação no mercado secundário
    • Liquidez do mercado secundário
         
  • Rendimentos:
  • Rendimentos periódicos
  • Distribuição de lucros
  • Formas de amortizações
  • Ganho de capital
     
  • Custos
     
  • Fundos de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento Imobiliários
  • Estrutura do FIC - FII
  • Ativos que compõem a carteira dos FICs - FII
  • Gestão
  • Diversificação da carteira
               
  • Analise financeira de um Fundo de Investimento Imobiliário
  • Rendimentos/Rentabilidade
  • Fundos com “garantia de renda mínima”
  • Rentabilidade de empreendimentos na fase de incorporação
  • Comparação de investimento em Fundos com investimento direto em imóveis
        
  • Como avaliar um Fundo de Investimento Imobiliário
  • Objetivo do fundo
  • Diversificação da carteira
  • Emissão de cotas - Histórico
  • Valor Patrimonial
  • Valor de Mercado
  • Relação P/ VP
  • Histórico de rendimento
  • Liquidez
     
  •  Tributação dos Fundos de Investimento Imobiliários
  • Isenções Fiscais - Condições
  • Tributação de ganhos de capital e amortização
  • Compensações de prejuízos
  • Lançamentos dos rendimentos na Declaração Anual de Ajustes – DAA

Valores: Associado - R$ 1.049,40 / Não Associado - R$ 1.166,00

Para pagamento até 08/07/2019 - Associado - R$ 991,10 / Não Associado - R$ 1.107,70

Inclui material didático, coffee break e certificado de conclusão.

Forma(s) de Pagamento:
Boleto Bancário
Transferência Bancária

Entre em contato conosco pelo e-mail atendimento@abbc.org.br, para informações sobre o professor deste curso.



 Depoimento

"O instrutor possui expertise sobre o tema e sabe repassá-lo."


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